很多租客遇到过这种情况：租房合同没到期，房东突然说 “下个月起房租涨 500 元，不同意就搬走”，其实不是所有涨房租都得接受，这 2 种情况可以直接拒绝。第一种情况：“合同里约定了固定租金”。要是租房合同写了 “租期 1 年，月租金 2000 元，租期内不涨租”，房东就不能单方面涨房租，就算他说破天，你也可以按原租金交，他要是敢赶你走，你可以拿着合同去法院起诉，要求他继续履行合同。第二种情况：“租期没到，且没约定可涨租”。就算合同没写 “不涨租”，只要租期没结束，房东也不能随便涨租，因为租赁关系受法律保护，房东要涨租必须和你协商一致，你不同意，他就不能涨。比如你租了半年，合同签的 1 年，房东中途要涨租，你可以明确拒绝，继续按原租金住到租期结束。但要注意，要是租期到了，房东要涨租，你要么接受，要么搬走，因为租期结束后，双方的租赁关系自动终止，房东有权重新定价。另外，要是房东以涨租为由逼你搬走，别和他争吵，保存好聊天记录、租金转账记录，作为证据，必要时找居委会或警方调解。