看房是买二手房最关键的环节之一，很多人选房只看户型图好看、装修精致，却忽略了很多细节问题，等入住后才发现各种麻烦，轻则影响居住舒适度，重则需要花钱维修，甚至只能降价转手。看房不能走马观花，要像侦探一样，仔细排查每一个细节，摸清房源的真实情况。
看房最好多去几次，选不同的时间段。比如工作日早高峰去看看通勤是否方便，晚上去感受一下小区的噪音大小，雨天去检查房子有没有漏水、渗水的情况。很多房子平时看起来没问题，一到雨天就会出现墙面发霉、窗户漏水的问题，这些细节不注意，入住后会特别头疼。
还要仔细检查房屋内部的细节，比如墙面有没有裂缝、空鼓，水龙头水流是否顺畅，插座能不能正常通电，电梯运行是否平稳。另外，不妨多和小区的邻居聊一聊，问问小区的物业服务怎么样、有没有拖欠物业费的情况，房子有没有出现过漏水、纠纷等问题。有时候邻居的一句话，就能帮你避开一个大坑，避免买到有隐患的房子。